為加強校園規范管理，方便師生購物，本著(zhù)節約、環(huán)保、新時(shí)尚、新消費的理念，我院擬將龍湖路校區校園自助售貨機項目向社會(huì )招租。歡迎具有相應資格與能力，具有相應營(yíng)業(yè)執照的法人、個(gè)體工商戶(hù)前來(lái)報名。
一、招租名稱(chēng)：
鄭州警察學(xué)院龍湖校區校園自助售貨機對外招租項目
二、項目基本情況
包號 |
經(jīng)營(yíng)類(lèi)別 |
年租金 |
承租年限 |
1 |
校園自助售貨機 |
2024年3月1日-2024年7月31日，租金為400元/臺，2024年8月1日至2025年7月31日租金為800元/臺/學(xué)年（以此類(lèi)推，承租期限內租金800元/臺/學(xué)年）。水、電費全部自理。 |
四年半 |
2 |
用房地點(diǎn) |
鄭州警察學(xué)院龍湖校區院內 （鄭州市紫荊山南路與107連接線(xiàn)東南） |
三、開(kāi)投標須知
投標報名日期：2024年1月15-17日。
招租文件的獲?。簭木W(wǎng)上公告中自行下載。
投標報名地址：鄭州警察學(xué)院農業(yè)路校區后勤服務(wù)樓二樓208采購辦公室。
投標文件截止提交日期：2024年1月19日上午9：00點(diǎn)。
評審地點(diǎn)：鄭州警察學(xué)院農業(yè)路校區后勤服務(wù)樓二樓會(huì )議室。
合同履約金：三千元整，承租合同簽訂前以現金形式交納。
現場(chǎng)踏勘時(shí)間：1月18日上午10：00；現場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：黃老師，電話(huà)：037160666385。踏勘地點(diǎn)：鄭州市紫荊山南路與107連接線(xiàn)東南鄭州警察學(xué)院龍湖校區院內。
四、確定承租人的方法
（一）談判：由招租人組建談判小組，對項目方案進(jìn)行評審。
（二）評審方法：本項目采用綜合評分法進(jìn)行評標。談判文件滿(mǎn)足招租人全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標，評審得分最高的投標人為中標候選人。投標人總分為價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)等評定因素分別按照相應權重值計算分項得分后相加，滿(mǎn)分為100分。
評分因素及權重 |
分值 |
評分標準 |
投標報價(jià)（30%） |
30分 |
從飲品類(lèi)4個(gè)小類(lèi)中各隨機抽取2個(gè)分項，再從方便面和小食品中各隨機抽取1個(gè)分項，共計抽取10個(gè)分項。根據供應商填報的分項零售報價(jià)進(jìn)行計算，每個(gè)分項零售報價(jià)最低的投標報價(jià)為評標基準價(jià)，其價(jià)格分為滿(mǎn)分（3分）。其他投標人的價(jià)格分統一按照下列公式計算： 每個(gè)分項投標報價(jià)得分=（評標基準價(jià)/投標報價(jià)）×3×100% 供應商報價(jià)得分為10個(gè)分項投標報價(jià)得分之和。 |
技術(shù)指標（35%） |
35分 |
1、食品衛生安全符合國家、省、市法律法規要求，放置品種不低于20種，每少一個(gè)品種扣1分，每增加一個(gè)品種加1分，本項目最低得0分最高得分15分。（0-15分） 2、具有通過(guò)質(zhì)量管理體系認證，環(huán)境管理體系認證，職業(yè)健康安全管理體系認證，并在有效期內提供。（0-10分） 3、智慧化、數字化運營(yíng)系統平臺和供應鏈管理系統（0-10分） |
商務(wù)指標（35%） |
35分 |
1、服務(wù)團隊力量配備：（1）完善的線(xiàn)下運營(yíng)服務(wù)團隊，包括但不限于自有車(chē)輛及人員配送，客服服務(wù)團隊和專(zhuān)業(yè)運維團隊；（2）有完善的售貨機管理組織結構圖；（3）從業(yè)人員的身份證、健康證、駕駛證以及其他從業(yè)證書(shū)有留存檔案；（4）有完善的管理方案和應急處理實(shí)施方案；（5）有項目經(jīng)理職責、內部管理的職責分工。（每小項0-2分，共計0-10分） 2、對師生制定特定優(yōu)惠政策和承諾及實(shí)質(zhì)性增值服務(wù)承諾等，配合我院公益廣告投放等特色服務(wù)。（0-5分） 3、投標單位應熟悉高校自動(dòng)售貨機運行狀況，根據投標人自2016年1月以來(lái)與本次投標產(chǎn)品相似的同類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售情況評分（以提供的銷(xiāo)售合同復印件為準，合同中不得隱去任何內容，否則無(wú)效，每份1分，最多得10分） 4、設備管理和維護：1.設備干凈整潔、美觀(guān)大方、防護等級和防觸電等級符合校園安全標準，并支持微信和支付寶線(xiàn)上支付及刷臉支付，設備具有制冷和制熱功能；2.設備的日常運行和維護方案，包括巡視檢查的頻率和確認記錄。（每小項0-5分，共計0-10分） |
注：評分分值計算保留小數點(diǎn)后兩位，小數點(diǎn)后第三位“四舍五入”。
四、意向人須知
1、鄭州警察學(xué)院對其龍湖校區院內校園自助售貨機項目委托鄭州天健物業(yè)服務(wù)有限責任公司進(jìn)行對外公開(kāi)承租；
2、意向人為具有2022年12月31日之前注冊的具有相關(guān)營(yíng)業(yè)執照的法人或個(gè)體工商戶(hù)，中標后承租人在簽訂合同前交納履約保證金叁仟元人民幣，在10個(gè)工作日內變更營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)地址、辦理衛生許可證、健康證等所有相關(guān)證件，并加蓋公章交相關(guān)復印件。意向供應商法人代表、實(shí)際控制人及主要工作人員與學(xué)院工作人員（含正式在編教職工及勞務(wù)派遣人員）之間不存在夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以?xún)扰韵笛H關(guān)系以及近姻親關(guān)系；
3、意向人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規記錄的情況；具有良好商業(yè)信譽(yù)、健全的財務(wù)會(huì )計制度和職業(yè)操守，遵守國家有關(guān)法律、法規、規章規定，嚴格履行法定職責，近三年沒(méi)有重大事故；比價(jià)人未被列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人”的記錄名單（通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)）；競價(jià)申請人未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；
4、未按照公告要求對所投項目要求進(jìn)行響應的、未按照公告要求提供相關(guān)材料的，報價(jià)超過(guò)或低于預算價(jià)的均視為無(wú)效報價(jià)；
5、提供虛假材料謀取中標（成交）或虛假供貨的、不按公告要求或合同約定履約的、其他違反法律法規和采購規定的，學(xué)校有權視違規情節輕重禁止其參加學(xué)校各類(lèi)非政府采購項目。
6、為保證意向人充分了解該項目的具體情況，我校允許意向人現場(chǎng)踏勘。無(wú)論意向人是否考察過(guò)現場(chǎng)，均被認為在舉行招租談判之前已考察過(guò)現場(chǎng)，對本招租項目的現狀、風(fēng)險和義務(wù)十分了解，并在其響應文件中予以充分考慮。
7、自助售貨機的購置、安裝、維護和出售商品的配給、運營(yíng)服務(wù)、管理均由中標企業(yè)負責，學(xué)校提供場(chǎng)地及設備電源的接駁點(diǎn)，電費由中標單位自理。
8、本次招標，首期投放不得少于1臺，具體位置需報我院同意。后期如需增加或調整位置，需報我院同意后執行。中標者按每臺租金中標價(jià)及實(shí)際投放臺數向學(xué)校繳交場(chǎng)地服務(wù)費。
五、相關(guān)事宜
1、本次定標在所有資質(zhì)和參數符合的條件下，采用最接近標底價(jià)的方式確定供應商。請注意當供應商報價(jià)異常，采購人認為有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約時(shí)，有權要求供應商在合理的時(shí)間內提供書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。供應商不能證明其報價(jià)合理性的，學(xué)院將其作為無(wú)效報價(jià)處理；
2、本項目結果在鄭州警察學(xué)院網(wǎng)站進(jìn)行公示；
3、聯(lián)系人：魏老師 0371-60666360。
鄭州警察學(xué)院
鄭州天健物業(yè)服務(wù)有限責任公司
2024年1月15日
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