我院擬將龍湖路校區服務(wù)承租項目向社會(huì )招租。歡迎具有相應資格與能力，具有相應營(yíng)業(yè)執照的法人、個(gè)體工商戶(hù)前來(lái)報名。

  一、招租名稱(chēng)

  鄭州警察學(xué)院網(wǎng)絡(luò )與通訊營(yíng)業(yè)廳招租項目

  二、項目基本情況

  三、意向人須知

  1、鄭州警察學(xué)院網(wǎng)絡(luò )與通訊營(yíng)業(yè)廳招租項目委托鄭州天健物業(yè)服務(wù)有限責任公司進(jìn)行對外公開(kāi)承租；

  2、意向人為具有相關(guān)營(yíng)業(yè)執照的法人或個(gè)體工商戶(hù)。意向供應商法人代表、實(shí)際控制人及主要工作人員與學(xué)院工作人員（含正式在編教職工及勞務(wù)派遣人員）之間不存在夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以?xún)扰韵笛H關(guān)系以及近姻親關(guān)系；

  3、維修更換相關(guān)配件產(chǎn)品的價(jià)格不得超過(guò)京東自營(yíng)價(jià)格,承租人應按照約定價(jià)格執行，每月由校方派師生不定期實(shí)地抽查各網(wǎng)點(diǎn)價(jià)格執行情況。經(jīng)證實(shí)超出規定價(jià)格的，每次罰款人民幣500至1000元，三次及以上將取消其經(jīng)營(yíng)資格，直接解除合同；接到師生有效投訴的，每次罰款人民幣500至1000元，三次及以上將取消其經(jīng)營(yíng)資格，直接解除合同。（同一日內多人次投訴同一品種服務(wù)項目或售賣(mài)的同一品種商品，記為一次有效投訴。）

  4、校方提供場(chǎng)地，承租人應自備相關(guān)的設施設備，水電費自理，并要求合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責日常保管及維護，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，承租人應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。在租賃期內，事先未征得我校書(shū)面同意，承租人不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  5、清潔衛生實(shí)行門(mén)前三包。水、電等相關(guān)費用按我校有關(guān)規定據實(shí)收取，由承租人自行承擔。承租人必須遵守學(xué)校水、電、網(wǎng)絡(luò )等有關(guān)管理規定。

  6、提供虛假材料謀取中標（成交）或虛假供貨的、不按公告要求或合同約定履約的、其他違反法律法規和采購規定的，學(xué)校有權視違規情節輕重禁止其參加學(xué)校各類(lèi)非政府采購項目。

  四、報名時(shí)間及方式

  1、報名截至時(shí)間：2024年6月6日17時(shí)00分。（北京時(shí)間）

  2、法人（原件）、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼，移動(dòng)、聯(lián)通、電信三家通訊公司業(yè)務(wù)授權書(shū)等經(jīng)營(yíng)項目所需的相關(guān)證照或本人身份證等相關(guān)材料。

  3、報名方式：需提供上述資料復印件并加蓋公章，掃描成完整的pdf格式文件，以電子郵件方式發(fā)至zhangyuxi@rpc.edu.cn。郵件主題為：XXX公司報名鄭州警察學(xué)院網(wǎng)絡(luò )與通訊營(yíng)業(yè)廳承租項目。

  五、談判文件的要求

  1、法人（原件）、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼，移動(dòng)、聯(lián)通、電信三家通訊公司業(yè)務(wù)授權書(shū)等經(jīng)營(yíng)項目所需的相關(guān)證照或本人身份證等相關(guān)材料。

  2、提交相應的項目書(shū)，內容包括：項目經(jīng)營(yíng)規劃、服務(wù)方式、相關(guān)資質(zhì)、對師生的優(yōu)惠、服務(wù)承諾等。

  3、《承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件一），承諾履行公告中房屋用途及要求，保證其所提交全部材料內容的真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假不轉包、轉租和誤導性陳述及遺漏事項、按規定商品、服務(wù)、價(jià)格經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)等，并承擔由此帶來(lái)的相關(guān)責任。

  六、確定承租人的方法與方式

  （一）談判：由招租人組建談判小組，對項目方案進(jìn)行評審。

  （二）評審方法：本項目采用綜合評分法進(jìn)行評標。談判文件滿(mǎn)足招租人全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標，評審得分最高的投標人為中標候選人。投標人總分為服務(wù)、報價(jià)、商務(wù)等評定因素分別按照相應權重值計算分項得分后相加，滿(mǎn)分為100分。

  七、招租談判的要求、截止時(shí)間及地點(diǎn)

  招租談判時(shí)間：2024年6月7日上午9:30（北京時(shí)間）

  地點(diǎn)：鄭州市金水區農業(yè)路31號鄭州警察學(xué)院后勤管理處會(huì )議室

  八、其他

  1、其他未盡事宜由租賃雙方在租賃合同中詳細約定。

  2、承租人應做好安全、衛生、防火、預防犯罪、防水等工作，出現一切問(wèn)題或造成的損失均由承租人負責。

  3、承租人如服務(wù)期內確需增加收費明目，須報招租人審批后方可執行。承租人在服務(wù)期限內服務(wù)內容及價(jià)格按照約定執行，期間不得以任何形式提高服務(wù)價(jià)格，降低服務(wù)質(zhì)量等。

                                                                                                      鄭州警察學(xué)院 

                                                                                                     鄭州天健物業(yè)服務(wù)有限責任公司

                                                                                                       2024年5月30日